缅甸首都土地价格翻倍上涨原因(缅甸土地价格暴跌)

导语：缅甸首都土地价格翻倍上涨

据内比都房地产中介圈消息，缅甸国家政局动荡后，内比都土地购买力增加，以及通货膨胀的因素，致使内比都的房地产价格持续上涨，最低上涨了近2倍左右。

1名房产中介称，国家政局动荡后，大部分人手里都不愿意持有着缅币，因此购买房地产，所以土地购买力增加。因为有购买力，房地产交易活跃，但是价格最低也上涨了近一倍。

内比都8个镇区中，波巴迪依、欧德达迪依、斯布迪依、德其纳迪依和彬马那镇交易尤为活跃。

内比都斯布迪依镇区瑞嘉宾街区，60英尺见方的一块土地，以前价格为6500万缅币左右，而目前已经要1亿多缅币。波巴迪依镇区的房地产价格则稍微便宜。

如果有投资意向，但是手中现金不太宽裕的，主要购买德其纳迪依镇区的土地。以前喜欢这里的人不多，但现在因玉石翡翠宝石项目推高人气后，购买者逐渐增多。

与此同时，波巴迪依镇区亚萨塔尼路旁，前总统吴登盛的田地（总统田园）附近周边的土地价格也在上涨。亚萨塔尼路旁的土地，1英亩叫价8000万-1亿缅币。

一名当地村民告知，国家政局动荡后，土地价格上涨。部分村民就将位置好的田地售卖，转购离公路较远但是价格便宜的田地。

一名房产中介说，不仅路旁的田地、耕地交易活跃，其它类型的土地也交易活跃。现在城镇用地、农村地、田地、耕地都有人购买。

房产中介们表示称，内比都土地购买活跃，除和缅币贬值、银行取款困难有关外，也和内比都不停电、交通便利，房地产价格较仰光、曼德勒低，安全度更高有关。

房地产中介表示，有些地方价格上涨了一倍多，例如5000万的涨到了1亿，有些则涨了两三倍，根据镇区位置不同价格不一，不过总体来说最低上涨了一倍。

目前，内比都大部分镇区土地购买力都强，但国管委办公区泽雅迪依镇区土地交易则不多。

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