精装房验收流程及注意事项(精装房验收标准及注意细节事项)

导语：精装房验收全指南 按照这个流程不会再遗漏

精装房验收全指南，按照这个流程不会再遗漏，别等入住后一堆问题才后悔!

验房的时候下大雨是最好的，想知道原因吗？看到最后就告诉你！

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1、先验房再缴费

验房前让你先签字或者先交物业费的都别管（这都是不合法的，房子验收过后没问题再签字）

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2、验强弱电

进门先把所有开关都打开（有空调的把空调也打开，最后告诉你为什么），先看一下强电箱有没有漏电保护，弱电箱一定要预留插座给光猫

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3、验墙面

用强光手电看一下吊顶四个角有没有裂痕，乳胶漆均不均匀（起皮、流坠的就重刷）；如果没有专业工具，可以用手机代替检查阴阳角是否方平（不正，后期柜子装不正）

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4、验地面

瓷砖：用手机水平仪检测平整度，再用空鼓锤挨个敲（中心点有空鼓的就要重铺）

木地板：穿平底鞋在上面走（哪里有响声哪里就有问题）

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5、验门窗

硬装不要只是看哦，所有门、窗、柜子都要摇一摇

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6、验卫生间

最最重要的就是验卫生间❗❗

用手摸一下墙砖十字对缝（剌手的重铺）

给洗手盆放满水，然后检查一下下水管有没有漏水，然后用手撑着台面跳几下，承重力如何

用水袋堵住淋浴房地漏，把水存到3cm，再看外部有没有渗水

检查马桶和地砖接口，一定要用密封胶（不要白水泥，一个月后就会发黑）

抽出三张纸巾揉成团扔进马桶，测试一下马桶的冲力

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7、验厨房

厨房先验台盆稳不稳固，墙和台面接缝处有没有打防霉胶，然后检查橱柜安装是否牢固，特别是这些螺丝（很多师傅在这里偷工减料）

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最后最重要的一点！在签字的时候要备注好整改的地方还有时间（避免后期扯皮）

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