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怎么看西班牙一人长期没在西班牙家,被吉普赛人一家给占了,按照法律很大可能要不回来了?

问:怎么看西班牙一中国人长期没在西班牙家,被吉普赛人一家给占了,按照法律很大可能要不回来了?

早在多年前,就从某些杂志上看到此类文章,好像描述的是英国,内容大致差不多,就是一栋房子,没有人居住,其他人看到后,就堂而皇之占为己有,还理所当然,房主人要不回来,居然没地方说理去?近来,由于通信的发展,消息传播速度快速,这种报道多了起来——

一位美国华裔,用辛苦得来的钱,买了一套房子出租,对方住了一段时间,发现房东根本不来看,就把自家的七大姑八大姨都叫来,将整栋别墅占据,房租费用一分钱也不给,租客在这里安营扎寨,还是邻居发现情况不正常,报警,警察来了没有“执法依据”,只好通知房东回来处理,房东为此进行了长达多年的“夺房斗争”,身心疲惫,进展蜗牛。

媒体报道,在欧洲,有的人出门倒垃圾,流浪者闪身钻进房子,把门一关一闩,这座房子就成为他的安乐窝,真正的房主报警也没有用,自己居然流浪街头?

诸如此类的故事非常多。

由此产生一个或者多个问题,西方人号称的“私有财产神圣不可侵犯”,这类事情为什么又无法保护,他们的法律是不是“以子之矛攻子之盾”?

我们国家乃至大中华圈内的国家,自古以来追求的是“路不拾遗,夜不闭户”境况,与西方的“抢占”为什么完全不同?我们身边许多房子,主人出去打工,一走几年或者多年,大门上一把大锁,谁敢去砸开房门钻进去居住?

仔细琢磨之后,你会得出一个答案,那就是,西方的这种情况是他们老祖宗的“遗风”,属于骨子里的“坏”,它就是“强盗精神”“海盗文化”。英国、法国、西班牙等老牌帝国主义,他们的发家史就是“强盗”“海盗”“殖民”,他们认为谁的拳头硬,就能占有一切拥有一切,弱者就该滚蛋灭亡,故而法律保护的就是“强盗”而不是守法者,这种做法延续到现在,表现在西方政客的言行举止中。

移居海外、移居他国的人必须搞清楚东西方文化的差异,千万不要把东方优秀品质,优秀传承想当然的认为西方也适用,否则就会出现西班牙等国发生的这类故事!

西方大都允许持枪保护财产,既然通过正常途径走不通,那就拿起武器自己保护自己。

2023年3月31日 16.55

【占用对方土地超过一定时限后就能“据为己有”?英美法系中长期空置房屋存在被侵占可能,#律师称逆权侵占属于小概率事件#】3月28日,#西班牙,占房#登上热搜,由此延伸的逆权侵占法引发热议。由于英美法系中的逆权侵占法(adverse possession),长期空置的房屋存在被侵占的可能性,在澳洲执业多年的产权法律师林汇铭告诉@红星新闻。根据“逆权侵占法”规定,房地产的非业主持续占用对方土地超过一定的法定时限后,原业主的起诉期限终止,该占用者可以成为该土地的合法新业主。在澳洲,在侵占者正式成为新业主前,如果房东发现了侵占者,那么侵占者的行为属于非法的擅闯民宅(trespass)。西班牙法律允许强占住房:有华人3年没回西班牙,房子被吉普赛人占了 - 智推网2021年10月,刘迪(Di Liu)和黄丽英(Liying Huang)夫妇收到邻居消息称,他们位于墨尔本的房产被人强占。幸运的是,由于发现及时,这对夫妇向法院申请驱逐非法入侵者,守住了房屋所有权。2020年,澳洲也出现了一例将空置房屋“据为己有”的案例。一名悉尼的房产中介在1998年发现了一座空置豪宅,并将这处价值170万澳元的房修缮后出租。林汇铭表示,在这起案例中,该房屋的原房主亨利于1947年逝世,生前没有留下遗嘱,也没有委托他人处理遗产。1998年,该房屋的租客去世后,房产中介格托斯发现了这套长期空置的房屋,于是出钱修缮,后将其进行出租。2017年,他申请正式成为房主,遭到原房主家人的起诉。但格托斯最终胜诉,法院还要求原房主的女儿和外孙承担其法庭费。最终,新南威尔士州最高法院法官选择支持格托斯,原因是“被告占有该房屋是公开的、合同的、并且是没有原业主同意的情况下、侵占从未间断过。” 关于侵占者成功将房屋“占为己有”的情况,林汇铭表示,这种案例并不容易发生在大多数华裔身上。“实践中,逆权侵占属于小概率事件,”他告诉红星新闻记者,在全球新冠疫情爆发后,一些并不常居在澳洲的华人买房后一般会选择出租、或者找朋友、中介、物业代为照看。(红星新闻)