农村建房是否“必须”四邻签字同意？想要盖房子就需要懂这些

导读：农村建房是否“必须”四邻签字同意？想要盖房子就需要懂这些！

正如我们在城市里买房子，拿到房产证就是房子的主人了，而在农村建房也不是想见就能见的，要办好相关的手续，再加上近几年宅基地的划分，更是在农村建房这方面有看严格的要求和审核机制，而且也不要以为宅基地是自己家的，就可以随便建造，还记的当初爸爸的朋友想在老家建建个三层的别墅，却遭到了周围邻居的阻挠时，我觉得有些不可思议；不过在了解事情由于，以及关于农村建房政策之后，才明白过来，原来要想在农村建房可没有那么简单，今天小编就给大家普及一个“关于农村建房需要注意什么，以及农村建房时，是否必须四邻签字同意？”，希望以下的内容能帮助你！

首先，需要明确的是关于建房是否要邻里签字同意，这个是没有法律依据的，只是一些地方的“土政策”，这是由于为了避免因建房引起的邻里纠纷，毕竟农村人对于土地会比较看重，盖房子难免会涉及到边界问题，所以一些农村会试行这样的规定来以防放生这些不必要的纠纷，如果在祖宅上翻盖房子，只需村委会批准，可以书面申请，也可口头与村委会说一声，一般村委会都会批准的，如果最终同意建房则在7个工作日内发放《乡村建设规划许可证》，《建设用地批准证》，建房申请人可开工建房，这里需要注意的是申请盖房子的区域还得“符合土地利用总体规划、城镇规划或村庄规划”，若不是想申请下来也很难的。

其次，农村建房是必须要四邻签字同意也是考虑到了四邻之间的物权关系，这样可以充分的保障邻居的相邻权，也就是说你所建的房屋是否会在采光、通风、排水方面对邻居有影响，如果有就要心平静气地与邻居协商好；就比如：在农村建房时，前后必须让人釆光通风，而且还要让路，你不让不行，不让人家四邻不签字盖章，你就永远建不了房，若是在四邻都不同意的情况下，随意建房，虽然不会触犯法律，但是也是一堆麻烦事找你，之前小编就看到过很多新闻，就是邻里之间因为建房的事打架斗殴，还有性质更严重的事情发生。

当然了，如果有人提出反对意见，那么，我们会去进行实地调查了解，如果反对的意见是合理的，审批时应予以考虑；若是没有任何异议，四邻签字同意，将来建好后，会少了很多纠纷，防患于未然，从这点上说，村干部考虑得还挺长远，处事方式上也比较圆滑！之后农村建房的手续完整了，你就可以开始筹备建房了；不过，若你是自己家的宅基地，在合理合规的条件下，村委会不允许盖房子，是违反相关规定的，这是可以维权的。

总之，农村在建新房的时候事先要考虑的周全，尽量不要影响到左邻右舍的日常起居；毕竟在农村邻居是大家最好的帮手，人情与法律都很重要。个人建议，建房是大事，先把不利因素都解决掉，剩下的都是皆大欢喜了！你说呢？最后，对此你还有什么问题？欢迎留言讨论！点赞和转发！感谢大家的支持！