为什么住宅多为6层11层18层(房子为什么是6层18层32层)

导语：为什么住宅楼都是6、11、18、33层？中间藏了什么秘密？

仔细观察你身边的小区，你会发现大部分住宅都是6、11、33层，很少有7、12、34层的分布？这是为什么？是因为这几个数字吉利吗？当然不是！那么为什么开发商不愿意多建一层？这中间藏了什么秘密，对我们又有什么影响？跟着我，一起来解密。

1、为什么是6层？

因为以前的规范是7层以上就要加电梯，加电梯就得加钱，为了缩减成本，就只建六层。另外，住宅建筑的高度超过21米时，也就是超过6层，对消防有更高的要求。

另外，六层为低层住宅，一般没有安装电梯。只有一个楼梯间。一层的公摊只有十几平米，一梯两户，公摊每户不到十平米，算是用起来最好的户型了。除了没电梯，其他都很完美。

2、为什么是11层？

因为超过11层之后就得有两部电梯，而且其中一部必须是消防电梯，有了消防电梯就得有消防前室，就得有消防门，就得做井底排水，这个成本肉眼可见的上升，开发商自然不会做赔本的买卖。

3、为什么是18层？

因为一般建筑超过18层之后，就会超过54米，一旦超过54米，就会直接变成一类高层建筑，一类高层建筑的耐火等级和二类建筑完全不一样。一类高层建筑每一层至少要有两个安全出口，这也意味着至少有两组楼梯。而且相关建筑构件的等级必须提升至一级耐火等级以上，不用说，经费在燃烧。

4、为什么是33层？

33层以上的建筑，高度一般都超过了100米。超过100米的建筑，在消防要求上会有非常多的限制： 要设置避难层，要设置自动灭火系统并最好采用自动喷水灭火系统等。抗震结构、地基深度和支撑强度等要求增加，建筑含钢率增加，住宅的建设成本大大提升。还有一点就是，有避难间的话，公摊也会增加。

当然，一定会有人问，为什么我家的房子就是34层或者12层？那可能你的房子层高没有3米，只有2.8米。或者你的房子建的太早，那时候还没有现在这么多要求。

所以，那些人口密度不高，但是又加装了电梯的小区，不妨多关注一二。

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