福州世欧王庄是安置房吗(福州世欧王庄开盘多少钱)

导语：福州最出名的拆迁：世欧王庄，为何受市场认可？

大家都知道福州最出名的拆迁，当属世欧王庄。

成片的安置房+商品房开发、世欧广场+天虹的商圈加持，加上紫阳地铁站和福晟写字楼的加持，让这个区域成为福州拆迁的标杆。

世欧王庄这个盘虽然大，但它并不会像贵州花果园那样的超级大盘一样，市场溢价低、流动性差，其中最典型的世欧王庄B区，它之所以受市场认可，主要还是因为3个特点。

1.世欧王庄B区的商品房标准高，外立面集聚辨识度

世欧王庄B区的产品设计，高端大气，是领先福州整个大盘的，采用玻璃幕墙外立面，高层事业开阔，这就比一般的瓷砖、真石漆要耐旧。

很多业主是在楼盘刚开盘就买了，认可度较高，一直居住至今。而在购房者偏好“次新”的市场，世欧王庄二手房也具备了一定的溢价。

2.配套完善，适合家庭居住

很多业主买世欧王庄B区，都是为了孩子成长。他们从之前的老小区置换过来的，之前的老小区，没有人车分流，孩子稍微走远，就要去找，担心害怕，而住在这种人车分流的小区，不用担心。

世欧王庄B区内部设施完善，正如业主所说，有的业主说“小区里面有一个游泳池，每年暑假都会开放，一到暑假我家孩子就闹着要我带他去楼下游泳。”

周边有多家公立幼儿园，可供业主选择，则徐中学也是步行可达，孩子上学很便利，省去了接送通勤的烦恼。

3.小区以大户型为主，圈层较高端

因为世欧王庄B区，最小户型130㎡，可见整个小区的业主素质相对均衡，不存在大小户型混居的情况。这一点对于改善小区相当重要，也会直接影响二手房的流通性。

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