外墙保温存在的质量问题(外墙外保温常见质量问题有哪些)
导语：外墙保温出现的质量问题、原因分析、解决方案，保温材料发展趋势
外墙外保温技术20世纪40年代起源于德国，因为二战时德国有大量建筑物受到破坏，为了修补外墙裂缝人们在建筑物外墙粘贴一层聚苯乙烯或岩棉板来修补裂缝，不久后发现这种做法不但能遮蔽裂缝，还有保温、隔音功能，提高了居住舒适度。
我国外墙保温技术起步于20世纪80年代，受当时条件限制，主要在外墙内保温方面做了一些应用，一开始主要应用于我国北方较寒冷地区，经过实践，外墙内保温技术在北方寒冷并采用供热采暖地区的缺陷日益显露，由于室内外温差过大易形成冷凝水、内墙发霉等问题。近十几年来，我国在学习和引进国外先进技术的基础上，外墙外保温技术已逐步发展起来，初步形成了一套完整的技术。
外墙保温与无保温建筑保温热传递对比示意
外墙外保温：外墙保温主要有外墙外保温和外墙内保温两种，试验证明30mm厚绝热层可节能至少20%-30%，总的来说，外墙外保温比外墙内保温效果好。所谓外墙外保温，是在建筑物外墙室外一侧加做保温材料，以达到降低建筑能耗的方法。节能原理与外墙外保温相同。
优点：
1.有利于提高墙体防水和气密性，保护主体结构延长建筑物寿命；
2.基本消除了热桥的影响，有利于室温保持稳定，改善室内冷热环境质量；
3. 不占用房屋的使用面积，便于旧建筑物进行节能改造；
缺点：
1.材料性能要求高，对保温材料的耐候性和耐久性提出了较高的要求；
2.设计要求高，对保温系统的抗裂、防水、透气、抗震和抗风压综合要求较高；
外墙外保温效果图
外墙内保温：所谓外墙内保温施工，是在建筑物外墙体室内一侧加做保温材料，以达到降低建筑能耗的方法。
优点：
1.保温材料在外墙内侧施工，施工简便易行；
2.保温材料强度要求较低，技术性能要求比外墙外保温低；
3.造价相对较低，不需要搭设脚手架，高空作业等费用。
缺点：
1.难以避免热桥，在热桥部位外墙内表面容易结露、潮湿甚至发霉和滴水；
2.内保温须设置隔汽层，以防止墙体产生冷凝现象；
3.占用房屋的使用面积，无法用于大规模的旧建筑物节能改造。
外墙内保温效果图
常见问题一，20世纪80年代前建成的砖混多层住宅，由于外墙保温性能差，已经出现的问题为，室内墙面大面积无规则发霉、起皮。
室内墙面大面积无规则发霉、起皮
成因分析：20世纪80年代以前兴建的房屋普遍是红砖外墙、粉刷水泥砂浆、涂料装饰面。由于外墙保温性能差，当冬季室外温度低时，外墙内表面温度低于室内露点（指在固定气压之下，空气中所含的气态水达到饱和而凝结成液态水所需要降至的温度），空气中的水分在墙面凝结，导致墙面涂料出现大面积无规则的发霉、起皮。
解决方案：针对砖混结构因保温性差， 渗漏水引发的墙面发霉、变黑的问题，在施工中可先涂抹防水砂浆， 再涂抹保温砂浆（玻化微珠保温材料，相比挤塑板和聚苯板等传统保温材料，环保性强且使用寿命长， 施工前将玻化微珠颗粒与无机粘接剂充分搅拌，即成玻化微珠保温砂浆），之后进行石膏找平、粉刷涂料等正常工序。此法使用年限长， 更适用于小户型或空间使用面积较局促，需要做内墙保温的老房子。
常见问题二： 20世纪90年代建成的多层和高层住宅，阴角处墙面发霉、起皮
成因分析：发霉、起皮的阴角处正好是楼板和外墙的连接位置，由于当时采用的是外墙内保温技术，阴角位置难以避免会形成冷热桥现象，在热桥部位外墙内表面产生水份凝结，墙面涂料长时间处于潮湿状态，最终导致发霉、起皮等现象。
解决方案：针对发霉、起皮的楼板和外墙连接处做顶板保温，可以解决这类问题。老房装修中比较经济的办法是在顶板上直接粘贴一层保温板材，如聚苯板、挤塑板等。但要注意，矿棉类保温材料容易产生有害物质危害环境，在家装中尽量不要使用！
常见问题三 ：20世纪90年代建成的多层和高层住宅，外墙墙面出现有规则的黑印，且无法清扫。
成因分析：此阶段房屋采用的内保温结构，通常采用块状的苯板材料。而保温板与保温板的接缝处，保温性能差很多，传热系数大，容易形成冷热桥现象。由于该部位内表面温度较低，寒冬期间，该处温度低于露点温度时，水蒸气就会凝结在其表面上，形成露珠，严重的还会有直接的明水。长此以往，空气中的灰尘、烟雾等容易沾上，导致该处逐渐变黑，生菌发霉。由于保温板与保温板之间的接缝处是十分规律的，黑印也就显得十分有规则，像一个又一个格子一样，不仅影响美观，还容易危害业主的健康。
解决方案一：可采用点粘石膏板工艺，在原内保温层和原装饰面层不拆除的基础上，通过粘接石膏再粘接一层防水石膏板，这样一定程度上解决块料保温材料的黑印问题，而且造价低廉，施工也相对简单。此种做法会损失掉一部分房屋面积，因此更适合空间使用面积较充裕，需要做内墙保温的老房子。
解决方案二：如果需要彻底处理，可拆除原有内墙保温层，在墙面上粘贴5厘米厚的挤塑板保温材料，再加装一层石膏板，然后按照正常的墙面粉刷程序，刷界面剂、粉刷涂料即可。但此种做法相对较复杂，动静较大，建议业主在重新装修时处理。
保温隔热材料的发展前景与趋势：
保温隔热材料是指对热流具有显著阻抗性的材料或材料复合体，以其内部不流动的空气阻隔热的传导其中无机材料有不燃、使用温度宽、耐化学腐蚀性较好等。那么保温隔热材料发展趋势会是如何呢?
目前在我国，岩棉、玻璃棉、膨胀珍珠岩等传统保温材料仍占据主要市场,这些材料尽管价格比较低,但密度大、保温隔热性能差(导热系数为0.065-0.090W/m·K)、铺设较厚材料损耗量大、吸湿性高、抗震性能和环保性能较差，使用这些保温材料是无法达到节能标准的。另外石棉和玻璃棉等建筑保温材料本身就带有大量的有害物质，无法满足人类的健康要求。而新型泡沫塑料类保温隔热材料(如EPS、XPS、PUF、PET等)目前在我国的产量仅占总绝热材料的40%，与传统保温材料相比，泡沫塑料(如Airex等)的导热系数低、保温隔热效果好、自重轻、吸水率低、化学稳定性好、施工方便，但由于泡沫塑料价格相对较高，因而限制了在国内的大量使用。
通过对保温隔热材料发展趋势分析，目前我国的新建建筑中，95%以上仍然是高能耗建筑，主要还是因为仍使用传统保温材料的缘故。纵观我国保温材料市场的发展，虽然还尚处于参差不齐状态，同质化竞争已然带来了产品质量不稳定、市场技术应用瓶颈、营销渠道狭隘等等一系列无序混乱现状，严重制约了保温材料行业突破发展。而迎面而来的保温材料企业革新转型对大多数企业来说却还停留在空喊口号阶段，已然让创新成为行业发展的痛点。因而想要提高建筑的节能率，就必须提高新型保温隔热材料的产量及其使用。
当今，全球保温隔热材料正朝着高效、节能、薄层、隔热、防水外护一体化方向发展，在发展新型保温隔热材料及符合结构保温节能技术同时，更强调有针对性使用保温绝热材料，按标准规范设计及施工，努力提高保温效率及降低成本。国内外纷纷展开薄层隔热保温涂料的研究，选用了具有优异耐热、耐候性、耐腐蚀和防水性能的硅丙乳液和水性氟碳乳液为成膜物质，采用被誉为空间时代材料的极细中空陶瓷颗粒为填料，由中空陶粒多组合排列制得的涂膜构成的，它对400~1800nm范围的可见光和近红外区的太阳热进行高反射，同时在涂膜中引入导热系数极低的空气微孔层来隔绝热能的传递。
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