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楼顶渗水如何处理(楼顶渗水好的解决办法)

导语:楼顶渗水的简单处理方法:用一次最少管一年,花冤枉钱不合算

在农村,经常会出现楼顶漏水问题和渗水问题,要么墙体经常是湿的,要么顶楼内部涂料脱落,窗户受损,严重的需要在室内用盆子或者水桶接水,日子直接没法过了,有什么简单的办法进行处理吗?

农村的房屋大多都是承包出去施工的,虽然材料是自己的,但是,小型建筑队已经习惯了他们常用的混凝土配比比例和钢筋搭配方法,会出现水泥标号不高、钢筋使用数量少、钢筋太细和混凝土厚度不达标等问题,加上有些人购买的钢筋不是国标,可能也是为了省钱吧,这就给以后的房屋安全埋下隐患。

有的人虽然请的是点工,但是,施工质量把控人员依然是建筑队的人,他们就没有按照施工规范进行施工,也会造成楼顶漏雨或者出现裂缝问题。

出现这些问题怎么办?如果没有出现地基下沉或者外力重击的情况下,只需要简单的修补就可以一劳永逸。所谓的专业补漏公司,也只是采用了下面的办法,说的神乎其神,实际上原材料并不值钱。

一般的防水材料使用的就是水不漏,水不漏有两种,一种是速凝型,一种是缓凝型,速凝型适宜于带水作业,凝固速度很快,几分钟就凝固了,新手做不了这么快,所以,以缓凝型为宜。

在施工以前,先将屋顶的沙子、花盆、杂物等清理干净,连续晾晒10~20天,让楼顶和女儿墙散失大量的水分,如果下雨,再次晾晒10~20天。

如果女儿墙原来湿度较大的情况下,最好在秋季将堆积的沙子等清理干净,第二年春季再施工为宜。

如楼顶果只是出现了细微的裂痕,还没有出现渗水的情况,只需要轻轻涂抹一层水不漏就可以了。涂抹水不漏的范围为裂痕周围各20厘米以上。水不漏稀释的浓度为1:1为宜,不宜太干,便利于水不漏能够有一部分下渗到裂缝里,达到融为一体的效果。

如果室内发现渗水,情况就比较严重了,需要用电锤等工具,将裂纹砸开一些,宽度达到3厘米左右,深度达到漏出钢筋为宜。然后用加水20~30%的水不漏腻子进行填充满为止,周围也需要刷墙一条20厘米的水不漏。

女儿墙渗水,大都因为女儿墙周围堆放了杂物,或者堆砌了花池,里面含有较高的湿度,顺着墙体裂缝进入红砖,进而延伸到顶楼室内。只需要在女儿墙干燥以后刷上一层水不漏腻子即可。严重的可以刷上两遍腻子即可。

如果漏水严重,或者多处漏水,建议将楼顶全部进行防漏处理,刷上两层水不漏以后,再铺上一层防水材料。

不管哪种漏水处理方法,都需要在涂上水不漏以后进行保湿处理,保湿时间一般为10~15天,上面可以铺一层麦糠,也可以铺一层粘片,也可以铺上一层地膜或者农膜等,每天洒水1~2次,可以延长水不漏使用寿命。

当然,如果因为地基下沉或者楼顶钢筋太稀等原因,专业的团队也没有什么好办法,他们也只是哄你一些钱财罢了。为了减轻损失程度,可以在楼顶搭设一层彩钢等建筑材料进行遮雨,一般可以使用6~10年。至于有些人说,出现钢筋问题以后,在楼顶重新铺设钢筋,浇灌混凝土的做法,看起来不错,实际上还不如拆了重新打顶,这样才能解决根本问题,修修补补只能加重底层钢筋负担,漏水更加严重。

温馨提示:

1.楼顶不要乱堆杂物、沙子等,避免湿度过大和承载能力下降,造成楼顶变形。

2.楼顶堆砌花坛需要专门做防水处理,避免女儿墙长期潮湿,顶楼室内出现各种渗水现象。

3.防水涂料涂抹以后,需要长期管护,避免外力造成破坏。

你对比有何高见呢?欢迎补充和评论。

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