重庆本周商品房市场遭遇供需价齐降的原因(重庆商品房价格走势)

导语：重庆本周商品房市场遭遇供需价齐降

一周（3.6-3.12）市场概述：重庆主城商品房市场新增供应13.32万方，环比下降10.84% ；成交面积29.07万方，环比下降24.1% ；成交均价10000元/㎡，环比下降14.53% 。本周商品房市场周商品房供需价齐降，住宅回落，客户到访、成交量均下滑，住宅份额下降15个百分点，成交价格结构性下滑。

住宅市场

新增供应：12.15万方，环比下降18% ，同比上涨35%；

成交面积：15.67万方，环比下降41% ，同比上涨52%；

成交均价：15103元/㎡，环比上涨6% ，同比下降2%。

住宅回落，客户到访、成交量均下滑，核心及北区主力成交支撑价格上涨。

高层市场

新增供应：6.04万方，环比下降37% ，同比上涨42%；

成交面积：6.52万方，环比下降37% ，同比上涨51%；

成交均价：14910元/㎡，环比下降2% ，同比下降2% 。

本周高层供需回落近四成，核心项目成交减少明显，带动价格小幅下降。

洋房市场

新增供应：5.41万方，环比上涨37% ，同比上涨137%；

成交面积：7.08万方，环比下降37% ，同比上涨79%；

成交均价：15474元/㎡，环比上涨8% ，同比上涨11%。

北区、西区洋房多项目供应，供应量持续加大，成交量大幅下滑，合能枫丹玖悦底跃集中备案0.57万方，18600元/㎡，拉高洋房均价。

别墅市场

新增供应：0.7万方，环比下降46%，同比下降72%；

成交面积：2.07万方，环比上涨5% ，同比上涨2% ；

成交均价：14443元/㎡，环比上涨17% ，同比下降8%。

商业市场

新增供应：1.17万方，环比上涨800% ，同比上涨56%；

成交面积：1.27万方，同比下降66%，同比下降49% ；

成交均价：16319/㎡，环比上涨36% ，同比上涨114%。

本周合能枫丹玖悦、桥达天蓬樾府集中高价备案，带动商业价格大幅上涨。本周合能枫丹玖悦、桥达天蓬樾府集中高价备案，带动商业价格大幅上涨。

商务市场

新增供应：无新增供应

成交面积：0.56万方，环比下降50%，同比下降54% ；

成交均价：8886元/㎡，环比下降8%，同比上涨7% 。

商务无新增供应，集中成交减少，散售为主，公寓占75%，量价大幅下滑。

（数据来源：领域机构）

本文内容由快快网络小馨整理编辑！