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看风水买房什么样的楼房适合买二楼(看风水买房什么样的楼房适合买四楼)

导语:看风水买房,什么样的楼房适合买

纵观各大城市的房价,今年都走下滑趋势,所以很多人又开始有买房的计划。对于大多数人来说,买房是人生大事之一,不可不慎重,尤其对于风水。选房的时候,要综观全局,应先从总平面图或沙盘入手(当然,前提是这个规划图和沙盘基本属实,无欺诈现象),然后综合以下要素,才能在一个理想位置的楼座中择得满意好房。

一、最优位置:西北有遮挡,东南有绿化

一般来说,能占据小区最多绿化的楼座位置是最好的,原因是绿化不仅是赏心悦目的景观,它对隔离噪音、粉尘和制造良好的小气候(湿度、温度等)很有效果。拿北京气候来说,冬季刮西北风,夏季刮东南风,所以,如果楼座西北向有建筑(其他住宅楼等),且东南有大片景观,则最为理想。因为冬春干燥、多沙的气流会被减弱;而夏季则凉风习习,不会有憋闷的感受,可以令小部分区域形成良好的微循环,增强居住舒适度。

从这个角度来讲,一个占据上述区位的楼座,其最“黄金”的户型也应位于东南角上,不仅仅占据阳光、景观,还可以享有优良小气候。其次的朝向是正南,然后依次是西南、东北、正东、正西、西北、正北。

二、注意楼座“出行便利”和“居住安静”的平衡

如果家中有需要经常出入的上班族、上学的孩子等,应该考虑出行的便利度。对于一个中、大型社区来说,出社区需步行5分钟以上的话,会给人增加不少麻烦。而如果家庭成员中又包含有老人、孩子等“坐家族”,还得考虑要远离噪音污染。平衡上述两个问题的办法为:所选楼座既不能太偏远,又不能挨着小区道路、地上停车位、地下车位的出入口、学校、地上网球场等,特别是多层楼住宅。对于高层楼,选择七八层以上的房子就可以有效地解决噪音的问题。

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