沈阳旧房翻新拆除费用多少钱(沈阳装修拆除)

导语：沈阳生活家家居：新房拆除改造八点需注意，另附费用说明

新房装修之前的拆改是人们对户型不满意的必经过程，但是拆改是大事，注意要点不能少，沈阳生活家家居则来为大家讲解这新房拆除改造中的要点，另有拆改费用说明，大家可以借鉴参考一下。

新房拆改注意事项

承重墙

承重墙指支撑着上部楼层重量的墙体，在工程图上为黑色墙体，打掉会破坏整个建筑结构。影响楼层承重。

如何分辨承重墙

看户型图

如果你有自己房屋的户型图，可以打开看看，如图所示，在工程图上标注为黑色的墙体就是承重墙，而标注为白色部分的墙体为非承重墙，这类墙体可以进行适量拆改。

看房屋结构

一般来讲，低矮住宅楼、平房和别墅都是砖混结构，这类结构的房屋所有墙体都是承重墙。

高层电梯楼、洋楼以框架结构的为多。这类结构房屋内部的隔断墙一般都不是承重墙。

测厚度、听声音

辨别承重墙还可以根据墙体的厚度来区分，一般来说非承重墙都比较薄，在120mm左右，用手拍一拍，有清脆的回声。而承重墙一般厚度在240mm以上，用手敲击声音非常沉闷。

阳台的半截墙

不少业主认为阳台半截墙的作用不大，阻挡了阳光进入室内，想改造成落地窗的形式。这是万万不可取的，这段墙叫“配重墙”，它像秤砣一样起着挑起阳台的作用。拆改这堵墙，会使阳台的承重力下降，还可能导致阳台下坠。

承重墙顶部的梁、柱

梁是横在房屋顶部，与地面水平，起到平衡作用的结构。柱是与房屋地基竖直，起到支撑保护作用的结构。

入户门的门框

这些入户门的门框是嵌在混凝土中的，如果拆改，会破坏建筑结构，降低安全系数。一旦破坏了门口的建筑结构，重新安装新门就更加困难了。

这些梁柱是用来支撑上层楼板的，拆掉后上层楼板会掉下来，所以也不能动。如果你实在觉得横梁太影响美观度了，可以利用吊顶把横梁隐藏起来。

墙体中的钢筋

如果把房屋结构比做人的身体，那墙体中的钢筋就是人的筋骨。有些朋友在墙上开槽的时候，可能碰到了埋在墙内的钢筋，有的人直接就切断了，这个短期内看不出什么问题，但是对整栋楼房都是一个巨大的安全隐患。

燃气管道

厨房燃气设施在设计、安装上有严格的技术规范和安全要求，必须由专业人员进行施工。私自拆改燃气管道、包封燃气阀门很容易造成燃气泄漏。

暖气、上下水管道

在北方装修的朋友拆改暖气管道，上下水管道的情况较为普遍。暖气管道及上下水管道都有个共同特点，就是这些管道都是在一定范围内构成一个整体系统，各家各户无法完全独立。

因此在对这样的管道进行改造的时候，应请专业人士，至少保证所有的改造不影响整个系统为前提。

卫生间和厨房的防水

卫生间和厨房的下面都有防水层，如果破坏了，楼下就会变成“水帘洞”。所以新装修的朋友们在更换地面材料时，一定注意不要破坏防水层。如果破坏需要重新修建，要做“24小时防水实验”即在厨房或卫生间中灌水，如果24小时后不渗漏才算合格。

新房装修拆除大概多少钱

1、一般地区收费

对于居室新房拆改，因为地区不同收费也是不一样的，比如材料上，瓷砖和地板的拆改费用是20元/平米左右，墙体拆改的费用则是在50元到100元/平米左右，另外还有门窗拆改费用是在20元-50元/套。

2、拆墙费用

一般情况下，我们居室的拆墙费用是在10元到15元/平米左右，而拆墙的总费用其实就是拆墙面积乘以单价，不过地区不同，收费也会不一样。

3、砌墙费

砌墙也是拆改中经常做的工程，这也是为了掩盖拆墙痕迹所花费的资金，一般砌墙的费用相比拆墙会高出好多，毕竟砌墙价格会受到材料的影响，一般砌墙费用是在75-100元/平米。

4、垃圾清理费

最后就是我们拆改墙面之后，会剩下很多建筑垃圾，这时候我们就需要支付一定的垃圾清理费用给相关人员，一般垃圾费用是在200元到400元不等。

5、人工费

每个地区的人工费也是不一样的，具体看施工人员的施工水平和施工质量决定的，一般人工费用是在80元到200元每天。

注：以上价格均来源于网络，仅供参考!

以上便是沈阳生活家家居给大家讲解的关于新房拆除改造注意要点以及费用了，相信现在你也有了一定的了解， 想要知道更多的话就赶紧咨询沈阳生活家家居吧。

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