买二手房物业重要吗(买二手房物业管理费谁交)

导语：买二手房的时候 物业和周边环境很重要

买二手房的时候，物业和周边环境是很重要考量因素。

一、比如说周边有没有大型公园（里面有广场舞大妈和大爷），大爷大妈们对广场舞的孜孜不倦乐此不疲，会对生活造成一定得影响，是决定二手房买卖的一个因素。当然了，想参与广场舞的另当别论。

二、比如说园区里有没有收养流浪猫狗的，收养的数量是多少的。比如说在公共空间养了40只猫。爱猫爱狗那是人家都权利。但是猫猫狗狗会对周边的生活环境造成一定的影响。你想买这样小区的二手房就得接受这样的猫猫狗狗。当然了，你是爱猫爱狗人士就可能喜欢这样。

三、比如说物业管理水平，比如说物业费缴纳比例。应该选择缴纳比例高的社区，如果小区的物业管理混乱，如果小区物业连物业费都收不上来，这样小区的二手房就得好好考虑要不要买。

​四、比如说周边停车拥堵情况，比如说去楼道里走走看看，楼道堆积物品情况，电动车入园区、上楼情况等。

本文内容由快快网络小悦创作整理编辑！