解决物业矛盾需要更懂法的业主吗？

问：解决物业矛盾需要更懂法的业主吗？

网上物闹、物赖很多，一味的宣扬与物业对立。目的就是不花钱享受物业服务。这种人在网上闹的欢，回到小区遭人讨厌。

目前来看，国家还没有针对物业的专门法律，只有各个地方人大制定的物业管理条例。也就是说物业管理一直在探索中，还无法形成法律。不做物闹物赖，就得学习法规，做事儿才能有理有据。

物业存在有其合理性，随着城市化进程，已经不是从前的六加一的低层楼房，楼越盖越高，维护保养的费用就会越来越高。保障业主生活正常运行，目前物业的存在就有其存在的道理。有些人只看到保洁、绿化、保安等表面的工作，看不到为了高楼运行的各种设备保障，可以说这是很专业的工作。

物业确实有好有坏，物业费也有高有低。一般来说，购买房产的时候，必须对开发商和前期物业有个深入的了解。现在只能凭口碑，不可能做到事无巨细。所以，选择大牌公司还是比较有保障的。

人以类聚物以群分，业主和物业的素质，决定了小区的风气，风气坏了，谁也救不了。居委会、物业、业委会、业主都得劲儿往一处使，共同努力，才能建设好和谐社区。任何一方采用对立手段，都会把小区带入死循环。

一般来说，远离回迁楼、进城楼、垃圾开发商，这些小区基本都会陷入死循环，从而争斗不断，矛盾重重。目前还没有更好的办法，只能靠自己选择了。因为任何人都不希望住在一个普遍认为的烂小区，房价也会大受影响。

埋怨、喷、闹都不能解决问题。学法守法懂法才是根本之路。一个好小区这一切都省了，一个烂小区你得努力的学习物业管理条例，劳心费神。终归还得回到法律法规的道路上解决问题。