如果一套房子买的时候是一百万，现在卖是五十万，那么贬值的五十万去哪了？
你贬值的钱，你多出的钱，全部进了房地产商和房地产销售，房地产中介的腰包。
话说为什么那么多强拆强征事件发生？因为暴利。暴利是什么？实际价值1000块左右每平方米的房子，可以卖给你6000一平，8000一平，2万3万一平，这就是暴利，翻几倍甚至是十倍的价格卖给你。
二线以下的城市，当然你可以在网上搜索一下，看看农民的补偿一亩地是多少钱？大多数是3万到10万不等，一亩地等于666平方米，一梯五户加公摊面积也不会占到一亩地(666平方米)，就算房地产商拿地价格100万一亩。也可以继续加这个价格。
关于建筑价格丶一线城市不会超过2500，二线以下城市每平方米1500左右最多了，而且是特别优质的楼房建筑。四五线城市1000都能建起来。设定这栋楼建20层，别管公摊面积还是使用面积，羊毛出在羊身上，最后肯定要消费者买单，666平方米乘20层楼。哈哈等于130000平方米。
想卖多少钱一平方米？便宜点、就算5000平方米，5000每平方米乘以13000平(20层楼)。整个出售价格在6500万元。
你的房子多出来的50万在什么地方？你可以想象一下。就算开发商把房价降一半，他仍然不会赔钱，你放心。（从农民那里拿过来3万到10万一亩的地，现在变成了6500万市场价格，你告诉我利润有多大？告诉我强拆强征的真正原因？）
现在你对房子的基础价格和成交价格已经心中有数了吗？也许你应该拿起纸和笔计算一下，丰厚的回报，也许你也可以成为开发商，当然你要有拿地的"渠道"和贷款的“渠道"。
当然也有些朋友会说，卖地的价格高，建房的价格高，什么钢筋水泥，价格高。(还说高的朋友可以去市场打听打听，钢筋水泥是多少钱一吨？没有天书奇谈？真正去计算一下就知道了。)我给你算完了就是1500一平方米足够。别看前期打的税费，后期还是羊毛出在羊身上，问问谁买房是不打税费？最后买单人是谁啊？价格再高最后也一定是暴利，不然就不会出现那么多的强拆强征。
当然银行也在你这里赚了贷款利息，陷入了房地产商合力哄造的高大上氛围，你被推着拉着哄着鬼使神差签下了用二三十年时间，用全部青春还贷款的合同，反正我觉得挺亏的，好不容易活一个人，却要去背负半生债务的枷锁。预支透支二三十年自由，那个东西如果去掉包装之后根本不值那个价。纯粹就是人为制造出来的一个虚假的繁华，却要用真正的生命去买单，真正市场化的房地产是什么样的？我想应该是没有更多的虚假包装和政策左右，这个市场会越来越清晰，所以现在不买。
还有一个最秘密的是房地产商把房子包给房产销售是什么价格？曾经认识一位某一线城市房地产销售，2009年某小区两栋楼？当时市场价是12000到15000房子，地产商8000块是统一包给他们销售，就是为什么有些房子可以打八折九折？什么八五折？最低30%=4000块的差价，怎么折给你？也不会亏！
房地产销售拿了之后，制作包装了非常精美的样品房给你看，真真假假各种高大上的吹呗，让你陷入足够幻想奢迷未来的家的样子。至于买完房子之后出现问题，再打官司呗！现在吧，得赶紧把房子这块烫手山芋的风险转给你，就是你就拿上了身份证，户口本儿去银行帮着背负债务去了，看着你诚惶诚恐买房凑钱的样子，销售们乐开了花，他们不停的催促你丶帮助你丶关心你，"好人有好报啊”，于是你看到了新闻说这个月销售又拿到了几百万几十万的高额奖金反现，甚至最牛的销售员，能达到上千万，这些奖金都从哪来的呢？猜猜。