导语：农村自建房全面禁止？村干部严格执行“一户一宅”，多宅的全拆？

导语：农村建房全凭农民自愿，但是今年以来农村的房屋建设开始放缓，甚至有的村子都不批地建房，这其中的原因有哪些？一户一宅推行以后，多宅都要拆了吗？

农村全面禁止自建房？

农村建房几乎都是靠着自建，当然这个自建不是自己一家人建起一处住宅。也就是自己找人设计施工，自己买材料等等，当然这有很多的好处，心里有底不说还节省；当然坏处也有，就是有时候施工队不专业导致墙体歪斜或者是尺寸偏差过大，最后想要返工是不行了，只能扣点工钱。

但是在今年传出了农村将要全面禁止自建房，尤其在多起自建房倒塌伤人以后更是如此，那是真的吗？

从最近几年农村叫停的方面看好像有这个意思，基本上除了老房子翻建以外很多村子已经不再对外放宅基地，没有来看宅基地也就不能建新房，因而可以说全面禁止了房屋自建。

而且多起自己自建房倒塌事件造成了悲惨事件，住建部对于农村住房质量格外关注，对全国自建房的安全问题进行排查，尤其是针对经营性自建房，不论还是改建或者是翻建都要经过专业有资质的施工队建设，经过审批且验收合格后才能使用。

所以说严格的监管制度，再加上农村宅基地的审批越来越少，因而可以说即便没有明文叫停自建房建设，农民也是无地可建。

“一户一宅”之下，多于的房子会拆吗？

农村的宅基地越来越少是事实，以前农民大范围建设的景象可以说几乎很难看到了，除了建设用地少以外还有就是进城的农民越来越多，已经不需要农村的房子居住了，因而只要保证不垮塌就行。

宅基地紧缺带来的就是农村建设用地整治，对于无证建房的、乱占公共用地的要全面收回，其中的一项政策就是“一户一宅”。

村干部在住建部的要求下对农村房屋安全统计的同时没有确权的“一户多宅”也被统计在内，甚至有专门的测绘院拿着图纸、手机对房屋进行定位。

这也是为了禁止村民滥用农村建设用地导致有需要的人无地可用，因而严格落实“一户一宅”之下有人担心自家多出了宅基地要被拆了，真的会如此吗？

一户多宅的两种情况不用拆

根据一户一宅的规定：农村居民家庭一户只能拥有一处宅基地，且要符合当地省市的标准。因而对于不符合规定的要拆除这并没有毛病。但是农村的宅基地还有很多特殊情况是不用拆的。

第一、合法继承

谁家都有祖先，有长辈，在土地管理法出台之前很多家庭就有多出宅子，甚至有些还是明清代的房子，而这些祖传的房子只要合法，就可以不用拆，只要房子不发生倒塌，那么就一直可以存在，谁要拆谁就给钱。

第二、居住困难

有人说既然是一户一宅，那么是不是一个人一户可以有一处宅基地，十个人一户还是有一处宅基地，那么不如把十人分成十户是不是就有十处宅基地？当然这个是不可以的，首先分户这关就不过去。

但是如果一处宅基地导致10口人的家庭居住困难的，例如当地人居宅基地60平米，而10口人的家庭人均只有20平米，那么就可以再申请一处宅基地，因此就形成了一户多宅，如果以后家庭人口减少，那么后代可以继承多套房产，也就能占用多处宅基地。

所以关于全面禁止宅基地的问题、一户一宅的问题就是农村建房越来越难，土地把控越来越严，而造成的结果就是未来的土地越来越值钱。因而农民最好不要放弃土地，有那么一句话：但存方寸地，留与子孙耕！我们要为后辈着想，才有了五千年的传承。

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