新西兰买房子的要求(在新西兰买房需要多少人民币)

导语：新西兰买房要素：地点

移民新西兰的人多了，在新西兰购买房产也成了当务之急，重中之重。华人是最喜欢购买房产的，不仅仅是安身立命之所在，也是将来升值的保证。所以很多移民一落地，就到处看房准备买房了，别着急，心急吃不了热豆腐，着急忙慌买的房子可能过不了多久，你就会发现买错了。到时候后悔莫及。当然歪打正着买了好房子，那得恭喜，不过也有不少移民在还不知道东南西北的时候就买了自认为很好的房子。这里漏水屋之类的，不在本文讨论范围之内，我想说是的，地点。就是买房屋的第一要素，地点。在国内我们虽然没有好区坏区之分，或者不那么明显，但是依然有上只角下只角之分的，比如之前就有这样的话，宁要浦西一张床不要浦东一套房。就这个道理。而在新西兰，衡量一个地区的好与相对不好，就是看街区人口构成和收入情况。更直白的说，去转转，看看周边房屋状况，看看花园情况。这里没有歧视低收入者的意思，有的街区低收入者的房子也打理得很整洁，花园里面没有堆积很多垃圾，但是有的就是不行。房子破旧，花园里面杂草丛生，那么有这样的邻居你觉得住得会有安全感吗？往往这样的街区偷盗行为是家常便饭，你不想回家之后发现房子里面的东西都搬空了吧。所以尽管这一带的房价便宜，你也不要去沾。另外一个更直白的，就是房屋价格高的地方，都差不到哪里去。而房屋价格低的地方，一定7有低的道理，那么什么道理？自己去想想。我们当年来新西兰的时候，也不知道具体哪个区好，因为就想要便宜的房子，所以被中介带到了西区一个地方，房子真是便宜，看起来也不错，只是中介非常赞赏的这个房子每个窗户都用铁栅栏焊死了这个情况，让我们吓了一跳。窗户栅栏焊死，在国内常见，在新西兰是第一次看到，什么样的情况下要做这样的举动？一定是周边不安全！所以我们果断放弃了这个当时叫价才15万纽币的大房子。后来有朋友问我们去哪里看房子了，我们就说去了西区什么什么地方，朋友大吃一惊说：你们没有买吧？当然没有。后来我们在东区花了更多的钱买了一个小房子，事实证明，这是对的。无论是邻居还是后来的房屋升值都让我们满意。如果你明白了地点的重要性，那么或许会说：我们没有多少钱，买不起好地区的房子，只能去选择不太好的地区的房子。这个买不起是相对的，好地区也有便宜的房子，或许房屋比较旧？或许地比较小？这都不是大事，你可以先买下小屋小地，等几年钱攒多了，可以再换一个大房子，这都是非常灵活的事情。而这个过程是非常容易的。因为你选择的地点已经是对的了。为什么同住在新西兰的人，有的人就说非常不安全，东西总是被偷，屋顶经常被人丢东西；而有的人就没有这样的感觉，有时候出门忘记关门了，也不用担心回家被搬空了。我一个朋友就这样的，出门的时候车库门忘记关了（新西兰内进车库都是跟房屋连在一起的），回家的时候已经是晚上了，看到车库门大开里面黑魆魆的，吓了一跳，结果一看，啥事都没有发生。所以说地点比什么都重要。当然并不是说好街区就不会发生盗窃的事情，也会有，那是流窜犯，从哪里来的？想想。不过很多流窜犯是很懒惰的，未必肯花时间跑到好街区去偷窃，顺手牵羊兔子只吃窝边草的事情是经常发生的。另外好区不太好的区也不是一概而论的，有的不太好的区里，就有那么几条街道非常不错，比如奥克兰南区的街区和西区的部分街区，那里甚至可以算是豪宅区，房屋价格一点都不便宜。这个现象是不是很奇怪？我们时常在开车的时候穿过一片政府房然后拐进另外一条街道，就发现好像来到了另外一个世界。而在好区里面也有几条不那么好的街区，比如中区的一些地区。所以这都要看，实地去看。人也是分群居住的。之前我看到一份查询每个地区包括街区的详细调查报告，细分到这个地区的居民的职业和收入，从平均收入高于或者低于新西兰平均收入就可以看出这个街区的基本情况。这个可以作为购房的参考。买房不是一件小事，说是人生中的一件大事也不为过，所以需要慎之又慎。多听多看多调查，不听中介的一面之词，才不会买到让自己后悔的房子