买房买到槽钢层怎么办(买楼买到槽钢层怎么办)

导语：买房买到槽钢层怎么办

很多人买房子买到槽钢层，顿时觉得被骗了，被坑了，觉得倒了很大的霉，跑去找开发商麻烦的不在少数。那么，槽钢层是怎么回事，买到槽钢层怎么办？

槽钢层

高层住宅在修建过程中，会搭设外架。因外架搭设高度有限制，所以需要在楼面架设槽钢，然后从槽钢上再起外架，如此每隔几层就会有一个槽钢层。那么槽钢层一般在什么位置呢？

槽钢层位置

根据规范和现场施工要求，第一步为落地式外架，高度一般不超过35米，其上悬挑外架高度不超过20米。所以施工单位会根据楼层总高设计挑槽钢次数，每六层挑一次槽钢。七层以下一般不会挑槽钢或在二层挑。十三层楼房一般在三层九层挑槽钢。十八层楼房在二层七层，十三层挑槽钢。二十三层楼房一般在五层，十一层，十七层挑槽钢。三十二层楼房一般四层，十层，十六层，二十二层，二十八层悬挑槽钢。以上也不绝对，只要符合规范，不增加成本，上下一两层都可能。也可能因地面条件不好在一层顶二层顶开始挑槽钢。那么槽钢层有什么不好？

槽钢取走后

外架槽钢是长端固定在楼面，短端伸出，如果槽钢搭设的位置有剪力墙，那么为了以后能拆除整根槽钢，需要在剪力墙位置钉槽钢盒子，一般宽15公分左右，高20公分左右。在槽钢取出之后，留下一个洞口。这个洞口为后期封堵，而封堵过程很多时候敷衍了事，所以会有漏水的情况发生。

槽钢

槽钢洞封堵

如果买到槽钢层，如果害怕后期漏水，最好先把靠外墙的墙体根部五十公分先做内防水。具体可以剔除抹灰层，用防水砂浆重新补上，或用涂防水涂料等方法。

槽钢层没有那么可怕，并没有结构上的缺陷，一般按照技术要求封堵便不会漏水。如果害怕漏水，也可以自己装修先处理一番。如果发现槽钢洞填堵偷工减料，还可以要求开发商重新处理。

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