农村开垦的荒地归自己所有合法开荒才享有土地吗(农村荒地开垦后归谁)

导语：农村开垦的荒地归自己所有？合法开荒才享有使用权，权限可达50年

很多农村都有一个现象,有的农民看见一块荒地,想着开荒土地之后就属于自己的土地了，以为可以作为宅基地。其实不然，我们必须了解荒地的所属权。

开垦的荒地是不是归自己所有？

根据《国土管理法》第8条规定：除有法律规定属于国家所有的城市市区的土地，农村和城市郊区的土地，属于农民集体所有；

土地开荒

也就是说开垦的荒地，其所属权归农村集体组织所有，和宅基地、自留地、自留山一样归农民集体所有，土地所属权不属于个人，不能与承包土地享受同等权利。

村民开荒

开荒的土地要缴纳地租吗？

我们去咨询了农业部门管政策方面的工作人员，他们是这样回答这个具有专业性的问题的：

1.要确认该荒地是国有荒地还是集体所有的荒地，如果是国家所有，国家不控制这部分的价格，按照市场情况对外发包就可以。

毁林开荒

2.国家所有的耕地有强制性规定，不会变更为集体所有，也不会变更为机动地，很多地方开荒的土地是私自开发的，没有经过正规的程序去开发，这是不允许的。

3.如果是属于村集体所有，而农民开荒也付出了时间、金钱和劳动力，村集体就应该以正常发包形式进行对外承包并享有优先承包权，收取一定的承包费用。

老伯开荒种菜

4.合法的开荒才能享有使用权。

合法开荒地的使用权限是多少年？

在合法的开垦荒地的条件下，经县级以上人民政府批准，根据《土地管理法实施细则》第17条规定：开发未确定土地使用权的国有荒地、荒山、荒滩用于农业种植、畜牧业、林业或者渔业作生产用地的，可以确定给开发单位或者个人长期使用，使用权限最长不可超过50年。

开荒地有没有补贴？

根据有关开荒地的政策：农村开荒的土地不属于个人，其归属权属于农村集体组织所有，因此不能与承包土地享有同等的权利。由于开荒地是不能确权的，跟我们普通的承包土地，性质不一样；由于开荒地之前没有交过农业税，所以没有享受农业补贴的权力。

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