开发商送的阳光房怎么用(与开发商签订阳光房合法么)

导语：贴心开发商把阳光房都建好了，物业没辙吧？业主一瞧：我自己要拆

楼顶建阳光房一直以来都是个很有争议的话题，业主和物业之间争吵更是常有，不过今天要说的还真的不关物业的事情，而是开发商建好的阳光房出了大问题。业主主动找物业上门来拆掉。

业主交房一看，开发商贴心的将阳光房装好了，这下物业也就没辙了，但仔细一瞧：妈呀，这阳光房的立柱就用2颗螺丝固定，还有半边甚至是悬空的，这可是顶楼，哪天刮风掉下去···简直不敢想象，业主强调物业不催他拆了，他自己也会主动拆了重装的！

先不说这阳光房会不会掉下去吧，这样安装了你敢进去吗？反正我是不敢。这阳光房很明显是开发商偷工减料的结果，仅仅只用螺丝固定肯定不安全，那么到底要怎么施工才会更牢固呢？

第一种方法是直接用钢结构焊接阳光房骨架，施工方便，有很多业主都选择这样做。但一般高层结构的房子时间久了都会存在沉降的问题，例如墙面和地面上会出现裂缝，像这位网友家是在顶楼，要是直接在地面上搭建阳光房，使用寿命是不会很长的。

第二种方法要先做好基础地面，将屋顶的泡沫层先清理掉，再做钢筋混凝土现浇，最后做好防水防护层回填，因为顶楼，保温层和防水层肯定是不能少的，防止出现漏水的情况。

做好基础地面后，要等它全部干固才能进行阳光房钢材搭建。另外阳光房在框架焊接上也有很严格的标准，主要的承重的部分一定要满焊，如果是点焊很容易氧化，后期松动可就不好办了。

框架搭好后就到了玻璃施工了，安装时要从框架的一端开始进行，而框架和玻璃之间一定要用玻璃胶粘好，再用螺丝进行固定。注意玻璃胶并不是越厚越好，太厚了反而弹性很差，时间长了容易裂开。

这样看来这位业主家的阳光房质量是不合格的，肯定要拆了重装。不然不仅业主不敢用，就连楼下估计都不敢走人了。

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