地下室漏水怎么弄(地下室漏水用什么方法堵漏)

导语：怎么处理地下室漏水，请别忽视这几点

老话常谈,几乎所有的房子都有裂缝。由于裂缝和瑕疵的存在，地下室避免不了会受到流水的侵入。统计表明，98%的地下室都有或曾潮湿过，38%的新房在头5年有漏水问题。可以说，地下室漏水是个非常普遍存在的问题，它会一直伴随着我们的生活。

地下室漏水会对房屋照成一系列后果，比如：破坏房屋的外表，损坏保温棉，损坏房屋的墙壁，产生臭味，造成墙体和地面发霉，等等。严重的会破坏房屋的结构，有的甚至会造成触电和火灾。所以大家一定要重视漏水。

那么,怎么处理地下室漏水的问题呢?

入地下室的水90%来自于地表水，包括来自屋顶上的水和地面水。所以，处理地下室漏水，首先要预防地表水渗透到地下室。

1.控制地表水

这是治本的所以也是最重要的一步，它包括改善地势，让水往外流、清理屋檐排水沟，等等，详见我写的上一篇关于房屋裂缝的文章。很多人发现，当做了这些治理后，基墙的渗水问题神秘地消失了。这一步对一些小缝渗水特别实用，连补缝都可以省掉了。

2.修补基墙的裂缝和瑕疵

如果做到了第一步后，地下室还继续漏水，我们就要进行这一步的修补工作，从地下室里面去修补漏水的裂缝和瑕疵。一般可用注塑法补缝；用膨胀水泥或打胶去修补瑕疵，包括管子穿孔等。这一步基本上能解决了大部分的漏水问题，也能省下不少金钱和时间。

3.安装内部排水系统

这适用于漏水比较严重的情况，特别是高水位下漏水。具体地，在地下室安装排水井和排水泵，在基墙周围安装排水沟，等等。这么做的目的是把流入室内的水排出室外，这是一种被动的方式，治标而没有治本。并且它本身也还有某些缺点，所以没有被太多的人所采用。

4.开挖并安装外部防水系统

具体做法是：在外墙周围深挖，一直挖到基墙底脚，然后加防水层、防水塑料布和流水层，然后回填土壤和沙石，并恢复地表层至原样。地面恢复后，一定要地势往外斜，让水流走。

这方法效果较好，但涉及到挖掘，费用不菲。并且，如果房屋周围的地势陡度不对，造成积水，或者裂缝还在移动的话，地下室可能会重新漏水。所以，我们建议，防漏还是从第一步开始，那是治本的一步。

关于地下室漏水，可谈的还有许多内容。在北方很多地区都会选择建地下室，可后绕带、变形缝、蜂窝、底板这些位置一旦出现裂缝就会导致渗水，使得整个地下室十分潮湿、积水甚至发霉，严重影响人们正常使用地下室或停车库。若想重修防水层，又是一番大工程，让人十分苦恼！

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